相続税対策

相続税って必ず払わないといけないの？

相続税には「基礎控除」という非課税枠があり、その金額は5,000万円+（1,000万円×法定相続人の数）です。また実際の売買価格より低い評価になるので、一般家庭でおよそ1億円程度の財産が無ければ相続税はかからないのです。 そのためここ数年では実際に相続税を払っている人は、亡くなった人の約5％程度しかいないのです。

通常預貯金や株式の相続税評価は原則として時価となりますが、不動産の場合は評価課税されます。 建物の評価額は購入価格の50％程度、土地部分は公示価格の80％程度で評価されさらに賃貸住宅の場合は60%〜70%評価額を下げる事が出来ます。他の時価で評価される資産とくらべると、通常の資産評価額の40％程度まで引き下げることが出来ますので相続対策としては有効な手法の1つと言えます。