集金代行システム(業務委託型)
弊社が集金・遅延の場合は弊社にて督促
賃貸業務全般について弊社がオーナー様の代理として業務を行います。
賃料は弊社にて集金してオーナー様に送金します。また万一遅延された場合は弊社にて督促を行います。
オーナー様に代わり賃貸業務全般を弊社が行います。
契約条件
取引形態 | 入居者様との賃貸借取引において貸主代理の立場となります。 |
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契約期間 | 5年 自動更新することができます。 |
入居者礼金 | 礼金取得時に総額の50%をお支払い頂きます。 |
入居者敷金 | オーナー様にお預けいたします。(退去時にご返金いただきます。) |
入居者更新料 | 総額の50%をお支払い頂きます。 |
滞納家賃 | 入居者様が家賃を滞納された場合の立て替えは行っておりません。 |
空室時家賃 | 空室時の家賃の保証はございません。 |
管理業務
募集業務 | 広告宣伝・申込受付・審査・契約手続きまで対応し、迅速に良質な入居者の確保をします。 |
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更新業務 | 入居者様と原則2年毎の賃貸借契約の更新などの諸手続きを行います。 |
解約業務 | 解約受付・退室立会・リフォーム・敷金精算などに関する業務を行います。 |
管理業務 | 入居者様への通知・連絡、問い合わせ・苦情・クレームの受付・処理を行います。 |