- TOP
- オーナー様へ
蓄積されたノウハウと市場分析力を活かすことはもちろん、オーナー様一人一人に合わせた最適でスムーズな賃貸マンションをサポートする賃貸管理の専門家集団です。 従来の賃貸管理の常識に捉われることなく、常にお客様の立場に立った判断基準に従い、最良の選択を行い、時にはより良いご提案をさせて頂きながら、永い将来に亘って私たちとお客様との信頼関係の構築からお客様同士の信頼関係の構築まで築けるような賃貸管理を行っております。 賃貸管理の専門家集団として、オーナー様の大切な資産を将来に亘り、安全に運営・管理させて頂くのはもちろんのことオーナー様に対して最大限の収益を還元すべく、弛まぬ努力を重ねて参ります。
賃貸管理業務の流れ
管理業務のご相談
弊社のスタッフがオーナー様のご希望をお伺いし、最適なプランを提案致します。
物件の査定
オーナー様のご希望を基に近隣相場等をお調べ致しまして、賃料の査定及び条件の査定を致します。
管理委託契約
オーナー様と最適なプランを基に打合をせさせて頂きまして条件にて契約書を結束させて頂きます。
入居者募集
弊社提携店を中心に幅広いネットワークで入居者様を募集し、より良いお客様をご案内させて頂きます。
入居契約
弊社にて入居契約書類を全て作成し、入居契約書の締結を始め全ての入居契約手続きを対応致します。
賃料の管理
月額賃料は弊社の銀行口座にて入金を確認し、賃料滞納者へは弊社にて催促させて頂きます。（プランにより弊社にて賃料を保証致します。）
クレーム対応
入居中のお客様よりクレーム等が発生した場合、弊社にて全て対応させて頂きます。
更新・解約手続き
更新時の手続きを全て弊社にて対応致します。解約時の現地立会い・内装補修・預かり金精算・不足金の請求等の業務を弊社にて全て対応致します。
申込者審査
申込者については、入居契約者として問題がないかを勤務先・収入・保証人等を確認の上、厳正に審査し弊社にて決定させて頂きます。
入居者再募集
集金代行システムでは、募集条件をオーナー様と再打合せの上、再募集致します。
